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4 anni ago

Business

Operare in Albania con una Branch

4 anni ago

Le regole sul permesso di soggiorno in Albania

Il Paese delle Aquile presenta grandi opportunità di sviluppo nella macroarea dei Balcani per le imprese europee, grazie a una serie di fattori economici e strategici.

Vantaggi economici e strategici

Adesione all’UE e contesto normativo: Il percorso di adesione all’Unione Europea guida il Paese verso un progressivo allineamento delle normative, rendendo l’ambiente economico sempre più prevedibile e in linea con gli standard comunitari.
Costo del lavoro competitivo: I salari medi rimangono significativamente più bassi rispetto alla media europea, pur essendo in crescita (il salario minimo mensile rilevato nel 2024 è di 40.000 lek albanesi, circa 420 euro ai cambi di settembre 2025). Questo rende l’Albania particolarmente attraente per le imprese che puntano a una riduzione dei costi operativi.
Vicinanza geografica: La prossimità all’Italia è un vantaggio cruciale. Con meno di 8 ore di navigazione, è possibile spedire merci rapidamente. Inoltre, i collegamenti aerei dai principali aeroporti italiani sono frequenti e convenienti, facilitando gli spostamenti per affari.
Tassazione favorevole: Il sistema fiscale albanese è vantaggioso. L’aliquota standard sull’utile societario è del 15%, che in particolari settori ed a specifiche condizioni si riduce fino al 5%. Questa politica fiscale è una leva importante per attrarre nuovi investimenti.

Indicatori economici attuali

Crescita economica: L’economia albanese ha mostrato una crescita costante e resiliente negli ultimi anni, superando anche lo shock della pandemia.
PIL: Dopo una crescita solida nel 2023, che si è attestata intorno al 3,4%, le previsioni per il 2024 si mantengono a un livello simile. La Banca Mondiale prevede che la crescita economica continuerà a un ritmo moderato anche nel 2025.
Settori trainanti: La crescita è guidata principalmente dai consumi privati, dal turismo (che sta vivendo un vero e proprio boom con stagioni da record) e dal settore delle costruzioni. Particolari condizioni di sviluppo commerciale riguardano i settori della logistica, dei trasporti e dei servizi all’internazionalizzazione agganciati al crescente sviluppo del porto di Durazzo; i settori della produzione di energia in ambito fotovoltaico ed i settori di commercio e distribuzione del vino e dei prodotti di lusso in Albania.
Riforme e prospettive future: Il governo albanese prosegue con un’agenda di riforme strutturali mirate a migliorare il clima imprenditoriale, aumentare la produttività e rafforzare l’integrazione con i mercati internazionali, elementi chiave per sostenere la crescita nel lungo termine e avvicinarsi ulteriormente all’UE.

Aprire una società in Albania. Domande frequenti

Quali documenti servono per una branch o nuova società in Albania?

I documenti che occorrono sono diversi a seconda che si debba aprire una società i cui soci sono persone fisiche rispetto al caso in cui il socio sia una società italiana, oppure al caso in cui si intenda aprire una branch in Albania di una società italiana.

Per le società il cui socio è una persona fisica saranno sufficienti copia del passaporto e dei documenti del socio che costituisce la società.

Per le società o per le branch costituite da una società italiana occorreranno invece i seguenti documenti:

1. copia autentica dell’atto costitutivo e dello statuto apostillati;

2. Certificato della camera di commercio italiana da cui risulti che la società è attiva e non si trova in stato di liquidazione o di insolvenza e da cui si possano vedere i poteri che spettano agli amministratori, anche tale certificato, autentico, deve essere apostillato;

3. Copia di un verbale dell’organo deliberativo competente, autenticato ed apostillato, che autorizza all’apertura della controllata o della branch e delega i relativi poteri;

4. Copia carta di identità e codice fiscale di tutti i soci e degli amministratori;

5. L’ultimo bilancio depositato della società (se disponibile), possibilmente stampato nel libro dei soci in copia autentica apostillata.

In quanto tempo si può aprire una società in Albania?

Dalla consegna di tutti i documenti di massima si può avere una società albanese pienamente operativa entro 7 giorni lavorativi.

Peraltro, tempi più o meno lunghi possono dipendere dal fatto che:

- - la società abbia come soci solo persone fisiche (è il caso più semplice in cui un paio di giorni possono essere sufficienti); oppure
  - sia una branch di società estera (dove l’ufficio di registrazione si può riservare anche il tempo per verifiche approfondite, che possono durare da pochi giorni a diverse settimane).

E' possibile lavorare con una società in Albania ma vivere in Italia?

E’ possibile per un residente in Italia essere sia amministratore che dipendente di una società albanese, peraltro in tal caso i redditi di fonte albanese sconteranno in prima battuta il pagamento delle imposte in Albania, ed in seconda battuta dovranno essere nuovamente dichiarati pagando le tasse in Italia (previo scomputo delle imposte pagate a titolo definitivo in Albania).

Si ricorda che ai fini fiscali la residenza di una persona fisica va collocata nel luogo dove sussiste il suo centro degli interessi vitali, mentre per le società il luogo di residenza è il place of management.

L’individuazione del luogo di residenza di una società nel “place of management” implica che se una società ha come amministratore unico un residente in Italia, per il fisco italiano anche la società si dovrà considerare fiscalmente residente in Italia e dovrà pagare le imposte in Italia.